关于火车站关庙片区控规用地调整的公示
为促进搬迁群众就地就业增收,盘活存量建设用地,现对关庙镇区西侧,关庙路以北用地内部分地块进行调整,现向社会进行公示,广泛征求意见建议。
一、地块位置
本次调整地块位于火车站关庙片区东部的关庙镇,距离关庙镇政府约800米,原规划用地性质分别为居住用地、服务设施用地(幼儿园)、防护绿地和广场用地,总用地面积32138㎡(约48.21亩)。
二、调整内容
1.保留社区配套广场用地,取消原配套幼儿园。
2.将原二类住宅用地和幼儿园用地调整为一类工业用地、公共交通站场用地和零售商业用地。
3.保留铁路110kV专线防护绿地,将铁路110kV专线和变电站之间的防护绿地调整为社会停车场用地。
4.调整用地后具体指标如下:
(1)广场用地,地块编号C-7-1,用地面积3203㎡(约4.80亩);
(2)一类工业用地,地块编号C-7-2,用地面积18438㎡(约27.66亩),容积率:≥1.1,建筑高度:<24米,建筑密度:≥40%,绿地率:<15%;
(3)公共交通站场用地,地块编号C-7-3,用地面积1560㎡(约2.34亩);
(4)零售商业用地,地块编号C-7-4,用地面积1416㎡(约2.12亩),容积率:<2.0,建筑高度:<24米,建筑密度:<40%,绿地率:>20%;
(5)社会停车场用地,地块编号C-7-8-1,用地面积3471㎡(约5.21亩);
(6)防护绿地,地块编号C-7-8-2,用地面积4049㎡(约6.07亩)。
调整后,总人口容量减小,建设容量减小,对原控规的市政公用配套设施无影响。
三、公示时间
2024年8月27日-9月27日
四、反馈方式
请将意见或建议发送至邮箱:742981868@qq.com,或书面送至安康市自然资源局国土空间规划科。
联系电话:武泽君 0915-3204676
附件: 1.原控规用地规划图
2.拟调整用地规划图
安康市自然资源局
2024年8月27日