关于火车站关庙片区控规用地调整的公示
为促进搬迁群众就地就业增收，盘活存量建设用地，现对关庙镇区西侧，关庙路以北用地内部分地块进行调整，现向社会进行公示，广泛征求意见建议。
一、地块位置
本次调整地块位于火车站关庙片区东部的关庙镇，距离关庙镇政府约800米，原规划用地性质分别为居住用地、服务设施用地（幼儿园）、防护绿地和广场用地，总用地面积32138㎡（约48.21亩）。
二、调整内容
1.保留社区配套广场用地，取消原配套幼儿园。
2.将原二类住宅用地和幼儿园用地调整为一类工业用地、公共交通站场用地和零售商业用地。
3.保留铁路110kV专线防护绿地，将铁路110kV专线和变电站之间的防护绿地调整为社会停车场用地。
4.调整用地后具体指标如下：
（1）广场用地，地块编号C-7-1，用地面积3146㎡（约4.72亩）；
（2）一类工业用地，地块编号C-7-2，用地面积18268㎡（约27.4亩），容积率：≥1.1，建筑高度：＜24米，建筑密度：≥40%，绿地率：＜15%；
（3）公共交通站场用地，地块编号C-7-3，用地面积1492㎡（约2.24亩）；
（4）零售商业用地，地块编号C-7-4，用地面积1670㎡（约2.5亩），容积率：＜2.0，建筑高度：＜24米，建筑密度：＜40%，绿地率：＞20%；
（5）社会停车场用地，地块编号C-7-8-1，用地面积3471㎡（约5.21亩）；
（6）防护绿地，地块编号C-7-8-2，用地面积4058㎡（约6.09亩）。
调整后，总人口容量减小，建设容量减小，对原控规的市政公用配套设施无影响。
三、公示时间
2024年8月27日-9月27日
四、反馈方式
请将意见或建议发送至邮箱：742981868＠qq.com，或书面送至安康市自然资源局国土空间规划科。
联系电话：武泽君 0915-3204676
附件: 1.原控规用地规划图
2.拟调整用地规划图
安康市自然资源局
2024年8月27日
