不动产登记资料信息查询服务指南
一、权利人查询（包括因继承和受遗赠取得不动产权利的继承人、受遗赠人，清算组、破产管理人、财产代管人、监护人等）
（一）查询范围：
可以查询本人不动产登记结果和本不动产登记原始资料。
（二）申请材料：
1、查询申请书。
2、申请人身份证明材料。委托查询的，需提交授权委托书和代理人身份证明材料。
3代理人为律师的，还需提交律师证和律师事务所出具的证明材料。
4、继承人、受遗赠人查询不动产登记资料的，还应当提交被继承人或者遗赠人死亡证明、遗嘱或者遗赠抚养协议等可以证明继承或者遗赠行为发生的材料。
5、清算组、破产管理人、财产代管人、监护人查询不动产登记资料的，还应当提交依法有权处分该不动产的证明材料。
（三）办理流程：
取号—申请—受理—查询—出具查询结果
（四）办理时限：
即办，其他特殊情况5个工作日内办结。
（五）办理地点：
安康市政务服务中心大厅二楼H03、H04窗口
二、利害关系人查询（包括因买卖、互换、赠与、租赁、抵押不动产构成利害关系的或因不动产存在民事纠纷且已经提起诉讼、仲裁而构成利害关系的利害关系人）
（一）查询范围：
可以申请查询有利害关系的不动产登记结果。
（二）申请材料：
1、查询申请书。
2、申请人身份证明材料。委托查询的，需提交授权委托书和代理人身份证明材料。
3、存在利害关系的证明材料。包括：买卖合同、互换合同、赠与合同、租赁合同、抵押合同、受理案件通知书、仲裁受理通知书。
4、代理人为律师的，还需提交律师证和律师事务所出具的明材料。
（三）办理流程：
取号—申请—受理—查询—出具查询结果
（四）办理时限
即办，其他特殊情况5个工作日内办结。
（五）办理地点：
安康市政务服务中心大厅二楼H03、H04窗口
三、准利害关系人（有买卖、租赁、抵押不动产意向，或者拟就不动产提起诉讼或者仲裁等，但不能提供利害关系证明材料的利害关系人）
（一）查询范围：
可以申请查询有利害关系的不动产登记簿记载的不动产的自然状况、是否存在共有情形、是否存在抵押权登记、预告登记、者异议登记、查封登记或者其他限制处分的情形。当事人委托的律师，还可以查询申请验证所提供的被查询不动产权利主体名称与登记簿的记载是否一致、不动产的共有形式、要求办理查封登记或者限制处分机关的名称、不动产是否存在查封登记或者其他限制处分的情形。
（二）申请材料：
1、查询申请书。
2、申请人身份证明材料。委托查询的，需提交授权委托书和代理人身份证明材料。
3、代理人为律师的，还需提交律师证和律师事务所出具的证明材料。
（三）办理流程：
取号—申请—受理—查询—出具查询结果
（四）办理时限：
即办，其他特殊情况5个工作日内办结。
（五）办理地点：
安康市政务服务中心大厅二楼H03、H04窗口
四、有关国家机关查询（包括人民法院、人民检察院、国家安全机关、监察机关以及其他因执行公务需要的国家机关）
（一）查询范围：
可以依法查询与调查和处理事项有关的不动产登记结果和不动产登记原始资料。
（二）申请材料：
1、查询申请书。
2、协助查询材料或执行公务的证明文件。
3、工作人员的工作证。
（三）办理流程：
取号—申请—受理—查询—出具查询结果
（四）办理时限：
即办，其他特殊情况5个工作日内办结。
（五）办理地点：
安康市政务服务中心大厅二楼H03、H04窗口
五、律师持人民法院调查令查询
（一）查询范围：
可以申请查询不动产登记结果和不动产登记原始资料。
（二）申请材料：
1、查询申请书。
2、权利人或利害关系人身份证明材料。
3、人民法院的调查令。
4、律师证和律师事务所出具的证明材料。
（三）办理流程：
取号—申请—受理—查询—出具查询结果
（四）办理时限：
即办，其他特殊情况5个工作日内办结。
（五）办理地点：
安康市政务服务中心大厅二楼H03、H04窗口
