安自然资函〔2023〕266号对政协安康市五届二次会议第70号 提案的答复函
类别:B
签发人：王显放
安康市自然资源局
对政协安康市五届二次会议第70号
提案的答复函
陈勇军委员：
您提出的《关于对东坝片区改造的建议的提案》（第70号）收悉，现答复如下：
东坝片区位于安康市中心城区江南片区东部，毗邻汉江和黄洋河，规划范围西起东外环路，南接巴山东路，北部和东部以东坝防洪堤为界。2014年，随着东坝防洪工程基本建成，市政府提出按分期开发建设，长远控制，重点做好政府统征土地的思路。依据总体规划的要求和现状建设情况，结合城市空间布局和功能要求，市政府组织编制了《东坝片区控制性详细规划》并于2015年12月30日市政府批准实施。规划中沿江布局商业、办公等公共建筑，在原体育场布置文化体育中心，片区配套建设公共服务设施，用于完善江南城区功能，同时明确东坝片区控制以低密度、低强度为主，严控区域人口规模。
为保障规划实施，自2011年原市国土局、规划局以及市政府先后明确东坝片区作为重点开发片区实施禁建。但前些年，因城市建设高速发展，重点项目建设、棚户区改造拆迁等因素，该区域“私人建房”违法建设数量爆发式增长，存在大量未批先建、批少建多，批少占多等违法建设房屋，由此也造成因“私人建房”拆迁原因导致土地征迁、拆迁安置成本高昂，项目进度推进缓慢，给该片区下一步统一开发建设制造了诸多困难。
目前，东坝片区按照《东坝片区控制性详细规划》要求，已相继建设完成东坝排涝泵站、江南再生水厂等重点市政基础设施项目，完善了片区功能。同时，市发投集团已启动城东大桥两侧建设用地开发建设的前期工作，并结合“一湖两岸”城市景观，正在组织编制修建性详细规划，建成后将极大提升片区“一湖两岸”整体形象，促进下一步东坝片区的高速发展。
再次感谢您对我们工作提出的宝贵意见和建议，并请您一如既往地关心支持自然资源工作。
安康市自然资源局
2023年7月27日
（联系人：杨 帆 电话：3318695）
