安自然资函〔2021〕291号 关于市四届人大七次会议代表第59号建议的复函
类别:B
签发人：田曙安
安康市自然资源局
关于市四届人大七次会议代表第59号
建 议 的 复 函
张文刚代表：
您提出的关于尽快出台中心城区私人建房审批办法的建议收悉，现答复如下：
首先衷心感谢您对我市自然资源和规划管理工作的关心支持。您提出的关于尽快出台中心城区私人建房审批办法的建议，从解决群众切身利益，改善人居环境，助力城市发展角度出发，既解决了群众的期盼，又为城市健康有序发展创造环境。
2020年9月27日，随着规划职能的划转，私人建房规划审批职能也一并划转至市自然资源局。为有效履行私人建房规划审批职能，规范中心城区私人建房管理，方便群众办事，我局积极对接相关部门，正在分类制定相关规定，按照土地取得方式的不同，私人建房应严格区分为村民宅基地建房和国有建设用地（个人划拨）。
关于村民宅基地建房。根据新《土地管理法》，农业农村部和自然资源部《关于规范农村宅基地审批管理的通知》（农经发〔2019〕6号）等文件规定，农业农村部门负责农村宅基地改革和管理工作,乡镇政府对农村村民宅基地申请进行审批，核发《农村宅基地审批书》。目前已制定《安康市农村宅基地管理办法》，正在征求相关部门意见，待政府审定后印发实施。
关于国有用地（个人划拨）建房。针对这类建房审批，应遵循《安康中心城市规划管理技术规定》相关规定，并满足建筑退界、建筑间距、消防、日照等技术规范，按《安康中心城市私人自住建房管理办法》相关规定执行，核发《建设工程规划许可证（个人）》。对特殊情况，采取“一事一议”的办法，组织相关部门、科室研究办理。
下一步我局将按照您的建议意见，积极配合农业农村部门做好村民宅基地建房规划管理工作。
安康市自然资源局
2021年8月18日
（联系单位及电话：安康市自然资源局 3318695）
