安康市自然资源局关于切实解决群众反映强烈突出问题专项整治情况的通报
自开展切实解决群众反映强烈突出问题专项整治工作以来，安康市自然资源局严格按照《中共安康市纪委印发〈全市加强作风建设切实解决群众反映强烈突出问题专项整治工作方案〉的通知》（安纪发〔2021〕10号）要求，扎实推进学史力行实践活动，把党史学习教育成果落实到“我为群众办实事”的工作成效上，着力解决国有土地上已经出售的城镇住宅因历史遗留问题导致不动产办证难等问题，切实保障群众切身利益。截止8月底，已化解11个因历史遗留问题导致不动产办证难问题项目，为678户群众办理了不动产登记。现通报如下：
1.市卫生学校家属院、安康职业技术学院家属院、市交通局家属院、安康宾馆家属院、安康市植保植检站家属院、市林业局6个企事业单位家属院无法办理不动产登记问题。经研判，主要存在公共资产部分抵押权限不清问题，造成无法办证。经与公产管理部门及银行沟通，已将问题化解，为23户群众办理了不动产登记。
2.民荣曼哈顿项目购房业主办证难问题。经调查，主要由于小区中有65户拆迁安置户申请减免税费无政策支撑，为不影响通过市场化渠道购买商品房群众的办理不动产证，经与税务部门对接，对75户购房群众先行办理了不动产登记，该问题得到了阶段性解决。
3.兴华名城小区购房业主办证难问题。经摸排，主要存在小区配建物业管理用房和幼儿园超规划建设问题，导致项目无法通过规划条件核实。经与住建、城管部门协商，将物业和幼儿园用房以外的住宅部分进行了验收和不动产登记申请资料的受理，目前该项目办证工作正稳步推进，已办证568户。
4.馨雅景苑项目办证难问题。经核查，由于人防设施配建不到位，无法通过规划条件核实，导致无法办理不动产登记。通过追缴人防异地建设费的方式进行了整改，目前该项目正在办理首次登记，随后将向购房业主办理分户转移登记。
5.兴科明珠花园25、26、29号楼办证难问题。经核查，由于在规划核实过程中发现存在超建问题，无法通过规划条件核实，导致无法办理不动产登记。已对超建部分移交房管部门进行了处理，完善了规划条件核实手续。目前已经启动不动产登记办理工作。
6.城投佳境项目办证难问题。存在建筑超建，对该问题迅速进行认定和处罚，补办相关审批手续。完善不动产登记的申请必备资料。目前该项目办证手续已经受理，并在稳步推进中，该问题基本得到了解决。
